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Recibe dinero por alquiler

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Dalhousie Adventure. NOTA: Un bono de garantía o reparo es muy diferente que un depósito de garantía. Si su dueño le sugiere a Usted que compre un bono de garantía, lea nuestros consejos acerca de los bonos de garantía.

El dueño no puede hacer que Usted pague como depósito de alquiler una suma de dinero mayor que el alquiler mensual multiplicado por dos. Si Usted vive en una vivienda subsidiada, el depósito de alquiler debe ser mucho menos.

Consulte con la autoridad de vivienda de su localidad. Si Usted debe pagos de alquiler o ha dañado el apartamento, el dueño puede deducir esos gastos del depósito de alquiler.

Si Usted debe más dinero al dueño de la cantidad del depósito de alquiler, él puede demandarlo a Usted en los tribunales. No, a menos que haya un acuerdo entre Ustedes. Si Usted vive en una vivienda subsidiada, consulte su Contrato de Alquiler lease o a la autoridad de vivienda de su localidad.

El dueño puede tener que pagarle a Usted intereses por el depósito de alquiler. Haga clic aquí para ir a las reglas de una colonia de casas móviles. No, el dueño no puede retener el depósito de alquiler por deterioros normales a la propiedad.

Ejemplos de deterioros normales son:. Esto significa que el dueño no puede cobrarle para deterioros normales, como pintura y limpiezas periódicas. El dueño si puede deducir del depósito de alquiler el costo de reparación de daños que están más allá del deterioro normal.

Ejemplos de estos daño podrían ser:. Si el apartamento se daña por la causa de una tormenta, de un fuego, o de un acto vandálico, dígaselo al dueño inmediatamente.

El dueño no puede cobrarle a Usted por las reparaciones si Usted y sus invitados no han ocasionado los daños. También es una buena idea hacer un reporte a la policía. Si Usted es un inquilino a voluntad sin Contrato de alquiler o lease escrito , debe darle al dueño una notificación escrita de 30 días.

El período de la notificación debe de finalizar en un día de alquiler. Usted y el dueño pueden acordar en una notificación de período más corto, pero debe de acordarse por escrito. Si tiene Usted un Contrato de alquiler o lease , léalo para ver qué tipo de notificación debe darle Usted al dueño.

Si Usted no le da la notificación correcta, el dueño puede tratar de cobrarle por tiempo después de que Usted se haya mudado.

Si Usted tiene un Contrato de alquiler o lease, el dueño o la dueña puede tratar de cobrarle por el resto del periodo del Contrato de alquiler. De nuevo, esto dependerá de lo que dice el Contrato de alquiler. El dueño debe tratar de volver a alquilar el apartamento tan pronto como él o ella sepa que Usted se haya mudado.

Si el dueño vuelve a alquilar el apartamento de inmediato, él sólo puede cobrarle a Usted por el tiempo que Usted vivió allí y por el tiempo que le tomó a él encontrar un nuevo inquilino.

El dueño vuelve a alquilar el apartamento el día 15 quince del mes. Los fondos del programa de asistencia de emergencia para el alquiler es sólo para inquilinos. Pero también puede haber dinero del Fondo de Ayuda a los Propietarios de Viviendas creado en virtud de la Ley del Plan de Rescate Americano.

Si está pasando por dificultades como propietario de una vivienda, visite nuestra página Ayuda a los propietarios de viviendas para conocer sus opciones. La elegibilidad se basa en la situación financiera y las necesidades de vivienda de un hogar de inquilinos.

Cuando solicite la asistencia de emergencia para el alquiler, se le pedirá que demuestre que sus ingresos son admisibles y que está experimentando inestabilidad en la vivienda.

Si usted es el propietario, la elegibilidad se basa en las necesidades de la vivienda de su inquilino, y se le pedirá que demuestre que el hogar de su inquilino es elegible para la ayuda. Para ayudar a las familias que reúnen los requisitos a obtener la asistencia que necesitan durante la pandemia, los programas deben ser flexibles en cuanto al tipo de documentación que exigen.

Esto significa que puede mostrar fotos digitales, copias, correos electrónicos o declaraciones escritas de su empleador, propietario, trabajador social u otro profesional que esté familiarizado con los ingresos de su hogar y su elegibilidad. Deberá firmar una declaración escrita en la que certifique que la información contenida en su solicitud es correcta y completa, y que utilizará la asistencia de emergencia para el alquiler para los gastos que debe cubrir.

Los programas locales tienen diferentes requisitos. Pueden pedirle una declaración escrita. O pueden pedirle que demuestre sus ingresos con otros documentos por ejemplo, documentos de beneficios por desempleo, talones de pago, documentos fiscales, una declaración de un empleador, etc.

Consulte con su program local para conocer los detalles. Si le resulta difícil demostrar sus ingresos o la pérdida de su empleo, o si tiene una situación especial, los programas locales pueden permitirle redactar su propia declaración sobre sus ingresos.

Si se basan en su declaración escrita, el programa al que usted solicita la ayuda tiene que volver a revisar los ingresos de su hogar cada tres meses para asegurarse de que sigue cumpliendo los requisitos.

Para demostrar la inestabilidad de la vivienda, es posible que tenga que firmar una declaración escrita. También se le puede pedir que muestre:. Los programas pueden establecer sus propias reglas para determinar si usted vive en condiciones inseguras o insalubres y qué pruebas aceptan. Hable con su programa local para averiguar más.

Cuando solicite la asistencia de emergencia para el alquiler, esté preparado para mostrar un acuerdo firmado por usted y su propietario que muestre dónde vive y el importe de su alquiler. Si no tiene un contrato de alquiler firmado o un contrato de arrendamiento, los programas locales pueden aceptar una prueba de su dirección y una declaración escrita sobre su alquiler, como por ejemplo:.

Si usted presenta una declaración escrita, los programas locales pueden exigirle que certifique que no ha recibido -ni espera recibir- ayuda de otra fuente para cubrir los mismos gastos de alquiler.

Por ejemplo, si su alquiler está subvencionado por un organismo federal como el HUD, no puede obtener ayuda de su programa local para cubrir la parte del alquiler subvencionada por el Gobierno federal.

Pero sí puede obtener ayuda para cubrir la parte del alquiler que le corresponde. Los programas locales tienen diferentes requisitos, así que consulte con su program local para obtener más detalles.

Si solicita ayuda para los servicios públicos, esté preparado para mostrar una factura o un comprobante de pago a la empresa de servicios públicos o al proveedor de servicios de energía del hogar.

La ayuda al alquiler no puede utilizarse para cubrir los costos de los servicios públicos y de la energía del domicilio que normalmente paga el propietario. En algunos casos, el programa puede ponerse en contacto con el propietario o el proveedor de servicios públicos y pedirles que acepten la ayuda de emergencia para el alquiler para pagar lo que debe.

Si no están de acuerdo, o si no responden en un plazo de siete días o en un plazo de cinco días, si el programa se pone en contacto con el propietario por teléfono, texto o correo electrónico , el programa local podrá entregarle el dinero.

En ese caso, usted deberá utilizar el dinero para pagar al propietario o a la empresa de servicios públicos. En otros casos, el programa local puede darle el dinero de inmediato, sin contactar primero con el propietario.

En cualquier caso, deberá utilizar el dinero para pagar lo que debe. Consulte con su program local para aprender más detalles. A partir del 7 de mayo del , los propietarios que acepten pagos directos de alquileres futuros no podrán desalojarle por no haber pagado el alquiler durante el periodo cubierto por la asistencia para el alquiler.

Cuando los programas realizan pagos directos a los propietarios para cubrir los alquileres atrasados, la guía les recomienda encarecidamente que prohiban el desalojo durante 30 a 90 días después del periodo cubierto por la asistencia para el alquiler.

Averigüe si la asistencia de emergencia para el alquiler se aplica a su situación especial. No importa el tiempo que lleve viviendo en su casa de alquiler actual.

Si cumple los requisitos, la asistencia de emergencia para el alquiler está disponible para ayudarle con los costos de vivienda que no puede pagar como consecuencia de la pandemia del COVID Si sus ingresos han cambiado, es posible que tenga derecho a un alquiler más bajo.

O bien, podría tener derecho a una exención por dificultades económicas que le permita omitir uno o más pagos del alquiler.

Solicite una "recertificación de ingresos" a su Agencia de Vivienda Pública PHA, por sus siglas en inglés o al propietario. Hágalo lo antes posible. El cambio de renta podría aplicarse a los alquileres no pagados.

Si recibe un subsidio federal para el alquiler, como un Vale de Elección de Vivienda, Asistencia para el Alquiler Basada en un Proyecto o una Vivienda Pública, es posible que siga teniendo derecho a una ayuda para el alquiler o los servicios públicos que debe pagar.

Si vive en una casa prefabricada o una casa móvil, puede obtener ayuda para el alquiler.

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Author: Gardazahn

1 thoughts on “Recibe dinero por alquiler

  1. Ich denke, dass Sie nicht recht sind. Ich biete es an, zu besprechen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden umgehen.

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